Dieci suggerimenti per rendere più interessante la tua casa e colpire positivamente il compratore.

Ti accingi a vendere la tua casa?

Dall’esperienza del team Logicasa ecco dieci semplici suggerimenti che ti possono essere utili per renderla più attraente agli occhi di un compratore.

• crea spazio – cerca di rendere visivamente più spaziose le stanze della tua casa, magari eliminando o spostando alcuni mobili
• migliora l’illuminazione della tua abitazione, la tua casa sarà più allegra. Accendi le luci e cambia le lampadine con altre che diano più luce o che diano una tonalità più chiara, sono due semplici accorgimenti che non richiedono una grande spesa. Un altro piccolo consiglio, apri le persiane e le tende di casa quando ricevi il potenziale acquirente
• esegui i piccoli lavori di manutenzione, ripara un lavandino che perde o elimina un mobile rovinato, sono piccole cose che possono migliorare l’impressione del compratore. Potete essere sicuri che la sua attenzione si concentrerà proprio sulle imperfezioni della casa
• installa degli elementi per il risparmio energetico, colloca lampadine a basso consumo, una caldaia più efficiente e anche delle finestre con doppi vetri che consentano di risparmiare sulle spese per il riscaldamento
• ricorda che la casa comincia dalla porta principale , sii consapevole che l’aspetto dell’entrata è fondamentale. C’è chi dice che un potenziale compratore decide se vuole comprare un’abitazione nei primi sette secondi della visita e per questo è fondamentale riparare le piccole imperfezioni della casa
• fai attenzione al pavimento, migliorare lo stato del pavimento è consigliabile. Secondo gli esperti, il ritorno positivo potrebbe essere il doppio della spesa necessaria
• cura i dettagli del bagno e della cucina. La cucina e il bagno sono i punti critici di un’abitazione. Anche se è costoso cambiarli completamente, una pulizia anche superficiale è indispensabile. Imbiancare, togliere eventuali segni di muffa, cambiare la tenda della doccia o la tavoletta del water può aiutare a creare un’impressione positiva nel compratore
• pittura la casa con colori neutri. Pitturare la casa con colori allegri e brillanti può essere una buona idea per il proprietario di una casa, ma non tutto il mondo ha gli stessi gusti. La scelta migliore quando si vuole vendere un appartamento è optare per colori neutri per le pareti, che apportino una sensazione di calore senza essere troppo personali
• cerca di eliminare tutti i possibili “ma” – chiedi il consiglio di un amico fidato e con buon gusto perché giri per casa e ti dica tutti i possibili punti deboli perché con molta probabilità saranno gli stessi che attireranno l’attenzione del compratore
• prenditi cura delle piante – se c’è un giardino o una terrazza con piante, è essenziale che abbiano un buon aspetto e che siano ordinati e curati. Un giardino curato aiuterà a suscitare in chi visita la casa la sensazione che la casa nel suo complesso è in uno stato migliore.

Questi suggerimenti possono aiutare a fare una prima buona impressione, che spesso è il preludio alla nascita di una seria trattativa, spesso presentare una casa nelle migliori condizioni consente di ridurre i tempi di vendita di almeno il 30% rispetto alla norma.

Team LOGICASA: appassionati al nostro lavoro.